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1. 项目概况与招标领域

1.1项目概况

项目名称：金昌市三门江国度丛林公园天然科普实际教育基地（F+EPC+0+M）一期项目

项目编号：SYH-LZXMGL-ZB-2025-007

建设地址：金昌市三门江国度丛林公园内。

建设内容：1.青松岭路口停车场处80㎡、榕园停车场处120㎡的配套服务设施打造提升（建设蕴含访客中心及多职能教室约60㎡、天然生态科普场馆约120㎡、丛林书吧约20㎡等职能区域）。2.打造公园内天然观察蹊径（在5条现有观察蹊径上设置科普展牌展架）。3.打造数字莲花山（蕴含网络技术人员、后期网上运营守护）。

建设投资：不少于100万元。（蕴含建设内容投资及配套设施设备投资）

场地出让租金：第一、二、三年：2400元/月；

第四、五年：3000元/月。

建设及运营期限：本项目招标租期为5年（不蕴含建设期），其中建设期为3个月，自合同签定生效之日起计。（建设内容建成后，产权归发包人所有，合同期内承包人无偿使用。运营期间产生的效益归承包人所有。）

1.2招标领域：本项目为投资、设计、采购、施工、运营、守护(F+EPC+O+M)工程总承包方式。
（1）投资：实现本项目建设投资指标（不少于100万元）。

（2）设计：依照发包人要求实现蕴含规划设计、规划、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含施工图预算）、工程建设所需的施工共划一有关服务（图纸会审、交底、设计调换及各阶段验收等技术问题的处置）、配套项主张设计及所有的二次设计。

（3）采购及施工：蕴含本项目所有工程施工内容及所有设备资料采购内容，竣工验收及整体移交、质量缺点责任期内的缺点建复工作等。

（4）运营及守护：运营商也是总承包商，总承包商不仅对整个项主张成本工期和质量掌管，还对后期运营、场地守护掌管。蕴含前期基地投资与回报的运营经济指标设计，基地人员假造设计，基地运营模式设计，基地治理流程与造度设计，基地运营打算设计等；亟ǔ珊，在切合公园治理要求的前提下发展以下活动：在限造区域依照《中华人民共和国食品安全法》及其执行条例办理食品经营许可证提供饮料、食品售卖服务；提供服务设施设备租赁及守护服务；组织天然科普教育培训的发展；研发、售卖天然科普教育课程及教材、文创用品和书籍（需切合《出版治理条例》和《出版物市场治理划定》等国度关于出版物销售的有关司法律规和行业规范）；承办天然科普有关的学术会议、钻研会；提供活动期间的后勤保险；提供游览景点导览服务；进行文化艺术展览、体育、演出、会议展览服务等互换活动；组织户表履历、户表亲子等主题活动；运营期期间掌管基地人员培训及运营过程领导；共同公园方进行基地物业治理；承担肯定的社会责任，参加公益活动等；运营期间做好门前三包治理，需掌管责任领域内（从构筑物至人行路表沿）的环境卫生、绿化守护及市容秩序治理。

1.3标段划分：本项目共划分为1个标段

1.4本项目不要求选取装配式技术。

1.5本项目不要求选取构筑信息模型（BIM）技术。

2. 投标人资格要求

2.1投标人须同时拥有下列四项资质，或由别离拥有下列三项资质的企业组成的结合体，并且在人员、设备、资金等方面拥有相应的投资、设计、采购、施工及运营治理能力。

2.1.1拥有较好的投资能力，投资能力须满足招标文件要求：

①如自有资金已达到投资要求（不低于100万元），须提供2024岁暮净资产数值资料或开标当月内开具的银行存款证明以及第三方管帐师事务所开具的资产核验证明（须附管帐师事务所有关资质证明）；

②如自有资金未达到投资要求，须提供2024岁暮净资产数值资料或开标当月内开具的银行存款证明以及第三方管帐师事务所开具的资产核验证明（须附管帐师事务所有关资质证明），同时提供所缺额度的投资证明资料；

③如需融资，投资能力按“银行授信额度（非专门面向本项主张，需扣除已使用的授信金额）”、“银行贷款意向书”等证明资料确定。

2.1.2设计资质：具备建设行政主管部门宣告的工程设计综合乙级资质或构筑行业（构筑工程）设计乙级或景致园林工程设计专项乙级及以上资质(作为结合体投标的企业，肆意一方具备有关证件即为合格）。

或与具备上述资质的企业就本项目签定合法有效的合作和谈（须提供合同原件、设计方资质证件等证明资料）。

2.1.3施工资质：具备构筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为结合体投标的要求其结合体中施工单元）须切合《广西壮族自治区构筑市场诚信卡治理暂行法子》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西构筑业企业诚信信息库日常守护治理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的划定，已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态。

或与具备上述资质的企业就本项目签定合法有效的合作和谈（须提供合同原件、设计方资质证件等证明资料）。  

2.1.4本项主张特定运营资格要求：经营领域要蕴含国内游览业务、社会实际、研学观光等。如为观光社，需有观光社业务经营许可证，切合《观光社国内游览服务规范》(LB/T 004-2013)《观光社安全规范》(LBT 028)《观光社服务公例》( GBIT 31385-2015)的要求。

或与具备上述资质（切合上述前提）的企业就本项目签定合法有效的合作和谈（须提供合同原件、运营方经营领域许可证等证明资料）。
    2.2重要掌管人员要求：

2.2.1工程总承包项目经理：掌管项目整体两全推动，须为投标人本单元人员。

2.2.2项目设计掌管人：拥有二级（含）以上注册构筑师证书和须具备构筑工程或景致园林有关专业高级职称。

2.2.3施工项目经理：拥有构筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书和中级及以上职称，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全出产查核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（切合《广西壮族自治区构筑市场诚信卡治理暂行法子》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文之表）。

2.2.4项目施工专职安全出产治理人员：已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的专职安全出产治理人员安全出产查核合格证书（C类）。

2.2.5运营掌管人：掌管基地运营守护，须为投标人本单元人员。

2.3 业绩要求：无要求。  

2.4 本次招标接受结合体投标。结合体投标的，应满足下列要求：

2.4.1本项目接受结合体投标。结合体成员不得超过4家（设计企业，投资企业，运营企业，施工企业），结合体牵头方应为投资企业。结合体成员应承担相应的连带责任。结合体内由统一专业的单元组成的结合体，依照资质等级较低的单元确定结合体的资质等级。

2.4.2结合体各方在本项目中只能组建一个结合体投标，不得在本项目中以自己名义单独或参与其他结合体投标。

2.4.3以结合体参与投标的，应提交结合体和谈书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为结合体将向招标人承担连带责任。

2.5投标人应具备开具增值税发票的能力；应拥有优良的财政情况、足够的流动资金来满足本项目必要。

2.6其它要求：凭据最高人民法院等 9 部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人执行结合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）划定， 投标人（如为结合体时，结合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，结合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查问的了局为准）。

在评标阶段通过全国构筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查问投标人（如为结合体时，结合体中任一个成员）、 拟派项目经理被列为企业或幼我诚信不良、黑名单、失信结合惩戒的，依法对其投标活动予以限度。

近三年内投标人或其法定代表人不得有贿赂犯罪状为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查问了局为准）。

3. 招标文件的获取

3.1招标文件获取功夫：2025年09月19日至09月26日；每天上午08:30-12:00；下午14:30-17:00(北京功夫，法定节假日之表)；

3.2地址：888官网（金昌市桂中大路南端6号九洲国际15层1509室）；

3.3方式：①现场出示法定代表人或委托代理人身份证原件；法定代表人带上身份证复印件采办，犯法定代表人携带法定代表人授权书原件采办，（附法定代表人和被授权人身份证正、反两面复。；②主体资格证明（如交易牌照、事业单元法人证书等）副本复印件【以上资料需加盖单元公章】。

3.4售价（元）：300元，售后不退。

已采办采购文件的供给商不蹬宗切合本项主张供给商资格。

4. 投标文件的递交、开标功夫和地址

4.1 投标文件递交的截止功夫（投标截止功夫，下同）为2025年10月 10日9时30分（北京功夫）

投标文件递交地址：888官网开标室【金昌市桂中大路南端6号九洲国际15层1512室】

参与投标的法定代表人或委托代理人必须出示自己有效身份证和授权委托书（委托代理投标时），经验证后递交投标文件。

4.2开标功夫：2025年09月19 日9时30分（北京功夫）

开标地址：888官网开标室【金昌市桂中大路南端6号九洲国际15层1512室】

4.3 逾期投递的或者未投递指定地址的投标文件，招标人不予受理。

5. 颁布布告的媒介

本次招标布告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、888官网（）上颁布。

6. 当苦衷项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国构筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)有关信息同步存在功夫差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的功夫，至少提前24幼时将所需投标资料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行掌管。

7. 联系方式

招标代理机构：888官网

                                                                                   2025  年  09 月  19 日